Étude : le secteur de la rénovation se porte bien selon Houzz

L’étude Houzz et la Maison France 2020/2021, à laquelle ont participé plus de 3.000 propriétaires français, explique en détail le maintien de la forte activité sur le marché de la rénovation. Si de nombreux acteurs de la rénovation ont été inquiétés par la crise sanitaire, Marine Sargsyan, économiste en chef chez Houzz, explique : « Les propriétaires ont été nombreux à disposer de fonds et du temps nécessaires à la réalisation de leurs projets prévus de longues dates […] et l’importance qu’ont pris les intérieurs dans la conscience collective permettent aux propriétaires de continuer à investir dans leur résidence actuelle. » C’est ainsi que 35 % des propriétaires révèlent enfin trouver le temps de réaliser un projet de longue date, contre seulement 25 % en 2018. A l’origine de l’étude, dévoilé par Houzz, une plateforme de référence pour la décoration, l’aménagement et la rénovation de maison.

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 Les dépenses grimpent en flèche chez les Baby Boomers et les Millenials. Le budget médian pour ces tranches d’âge rencontre un bond en 2020 de 50 % pour les premiers et 25 % pour les seconds, atteignant 15.000 € en 2020. La génération X arrive à la troisième place du podium avec un budget de rénovation médian d’environ 10.000 €.

Avec plus de 50 % des propriétaires qui ont repensé son agencement et 40 % qui ont refait l’électricité, la plomberie ou le système de CVC, la cuisine a été un des choix de rénovation très populaire. Les dépenses médianes pour la cuisine ont évolué de 28 % entre 2019 et 2020, passant de 6.250€ à 8.000€.

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En 2020, 38 % des propriétaires ont engagé des aménagements en extérieur, soit une hausse de 5 points comparée à 2019. Une hausse de popularité malgré le fait que 84 % des rénovations concernent l’intérieur. 15 % des rénovations d’extérieur portent sur les sols, la rénovation de bacs/pots ou jardinières extérieures. La transformation de patios et terrasses concerne respectivement 13 % et 16 %.

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Lors de rénovation, les propriétaires font face à divers défis. 31 % d’entre eux affirme avoir des difficultés à trouver les prestataires adéquats. 29 % ont du mal à respecter le budget. 25 % trouvent complexe la recherche de bons produits et matériaux. 22 % ont connu des retards dans les travaux, et 21 % ont attesté de divers imprévus. Face à ces statistiques, une minorité de 13 % n’a rencontré aucune difficulté. Ce sont deux points de plus qu’en 2018.

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Ce graphique représente les pièces les plus rénovées en comparant les données de trois années différentes, 2018, 2019 et 2020. On constate que la chambre devance les autres pièces avec 36 % en 2020, suivi par la cuisine et la salle de bain à égalité, 28 %. Enfin, en quatrième position, vient la salle de séjour/salon à 25 % et enfin l’entrée à 21 %. 

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A la première place des systèmes les plus rénovés en 2020 : le système électrique, 38 % des rénovations. La plomberie est juste derrière, représentant 36 % des améliorations et le chauffage, avec 26 %.

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Le pourcentage de professionnels engagés pour les rénovations par des propriétaires baisse après un pic à 77 % en 2019. Il est de 73 % en 2020. Plus étonnant encore, la décision d’engager ou non un professionnel varie grandement selon les tranches d’âge. Ainsi, on peut voir que dans la catégorie des 25-39 ans, seul 65 % d’entre eux choisissent d’engager un spécialiste. En comparaison, ce nombre monte à 69 % chez les 40-54 ans et grimpe jusque 81 % chez les 55-74 ans. Les trois types de technicien les plus engagés sont les électriciens, les plombiers et les peintres, représentant respectivement 36 %, 32 % et 29 %. Les deux catégories de métiers les moins engagés sont les concepteurs et rénovateurs de cuisine (17 %) et les spécialistes des toitures (16 %). 

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Les personnes mariées, issues de l’union civile ou bien pacsées représente la majorité des personnes ayant effectué une rénovation lors de l’année 2020. Les catégories « en concubinage », « célibataire » et « divorcé(e) » ne représentent respectivement que 12 %, 11 % et 9 %. Quant à l’éducation, presque la moitié (42 %) des rénovations de l’année passée étaient commandée par des propriétaires possédant un Bac +4 ou Bac +5. En comparaison, seulement 8 % des rénovations ont été réalisées pour des profils établis à Bac +7 ou à équivalent.  Enfin, presque la moitié des répondants vivent avec des enfants à leur charge (48 %).

L'étude est disponible ici.

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