Guerre en Iran : vers une (nouvelle) flambée les coûts de construction ?

La crise internationale du Golfe arabo-persique semble vouée à se prolonger, entraînant une cascade d’effets sur l’approvisionnement énergétique (pétrole, gaz) puis sur l’économie générale. La Fédération française des industriels de la préfabrication béton (FIB) note une augmentation significative des coûts des principaux intrants, notamment l’acier, le ciment et les carburants.

Une situation qui génère mécaniquement une hausse des coûts de production des produits notamment préfabriqués. Mais cela sera également valable pour d’autres catégories comme les isolants ou les menuiseries. Des augmentations de prix qui auront à leur tour des répercussions sur le coût des ouvrages et qui pourraient conduire à des arbitrages défavorables comme le report de certains projets de construction ou de rénovation…

Le redémarrage du secteur du logement et des maisons individuelles en particulier, pourrait donc être ralenti. La FIB écrit : « Après trois années de crise, les perspectives pour l’année 2026 s’annoncent particulièrement préoccupantes, avec un risque réel de voir les espoirs de reprise s’éloigner durablement ».

De la même façon, l’industrie du béton est en phase d’investissements pour décarboner sa production, mais la hausse des coûts pourrait mettre « en péril leur compétitivité et impacter leurs marges, pénalisant ainsi leurs investissements ». D’où l’intérêt de sortir de la dépendance aux produits pétroliers importés pour faire chauffer les installations.

La FIB en appelle aux pouvoirs publics et demande « dans les meilleurs délais, toutes les mesures nécessaires afin de réduire l’impact de ces hausses et de préserver la viabilité économique des entreprises ainsi que la dynamique du secteur de la construction ».

Pour l’heure, le gouvernement semble se tenir à la discipline budgétaire et peu enclin à aider la trésorerie des secteurs impactés en baissant des taxes ou en aidant les entreprises. Il a débloqué des stocks stratégiques et appelé les raffineurs à augmenter leurs capacités. Des mesures seraient en cours d’étude pour soutenir la pétrochimie ou certains consommateurs comme les marins-pêcheurs. Mais pas encore pour le BTP.

Dans un communiqué, la Fédération française du Bâtiment (FFB), souligne que, "depuis plusieurs jours, les artisans et entrepreneurs reçoivent des avertissements de hausse des prix des matériaux. L'Insee révise ses prévisions de croissance en légère baisse. Pour autant, la situation actuelle n'est pas celle de 2022-2023 et le secteur ne connaît pas de pénurie de matériaux". Elle s'étonne donc que ces évolutions de prix soient aussi brutales et généralisées.

La FFB demande donc la mise en place d'un observatoire public du prix des matériaux de construction, qui permettrait de prolonger ce qui se pratique déjà pour certains marchés du BTP avec des révisions de prix calées sur les index calculés par l'Insee. Elle réclame également que les "gros rouleurs" du bâtiment bénéficient du même traitement que celui prévu pour d'autres secteurs économiques.

L'antenne bretonne de la FFB s'est fendue d'un communiqué particulier qui va plus loin et appelle à "stopper les dérives spéculatives". Stéphane Le Teuff, président régional, assène : "Oui, le contexte géopolitique est instable. Oui, certains coûts évoluent. Mais non, tout ne peut pas servir de prétexte à des augmentations généralisées et parfois déconnectées des réalités économiques (...) Nos adhérents ne contestent pas les hausses légitimes. Ce qu'ils dénoncent, ce sont les effets d'aubaine. Des augmentations uniformes, rapides, parfois brutales, sans transparence sur leur construction".

Face à cette situation, la FFB Bretagne appelle à un sursaut des responsabilités des acteurs de la chaîne de valeur, depuis les industriels aux distributeurs en passant par les fournisseurs. Elle s'adresse également aux donneurs d'ordres, afin qu'ils insèrent des clauses de variations de prix dans leurs marchés.