Confronté à un marché tendu, le groupe Samse se sépare de neuf sites immobiliers
Au troisième trimestre comme sur les neuf premiers mois de l’exercice 2025, le distributeur grenoblois affiche un chiffre d’affaires toujours en assez net repli – tant en négoce qu’en bricolage. Il a choisi de céder des actifs immobiliers dans six départements pour sécuriser sa trésorerie, tout en conservant leur exploitation locative.
Stabilisation du marché de la construction de logements neufs à un niveau historiquement bas, inertie des mises en chantier récentes, statu quo sur le segment de la rénovation au niveau de 2024… Sans surprise, le groupe Samse reste pénalisé par des conditions de marché défavorables.
Dans un communiqué financier publié ce 30 octobre, il fait état d’une activité en baisse de -6,3 % (à 456 M€) au T3 2025 comparée à l’an dernier ; le périmètre étant comparable sur les deux périodes à la suite de l’intégration de VM Matériaux, LNTP et Cominex au 1er mai 2024.
En BtoB, le n°3 du négoce multispécialiste affiche une érosion de son chiffre d’affaires trimestriel de -5,9 % par rapport à 2024 (à 366 M€). Quant à la branche Bricolage, la baisse d’activité est encore plus prononcée (à -7,7 %) pour s’établir à 90,3 M€.
Le groupe Samse annonce « intensifier la dynamique commerciale de [ses] points de vente. »
Après avoir pointé à -6,2 % au premier semestre 2025, le groupe isérois annonce un chiffre d’affaires consolidé à 1,461 Md€ à fin septembre : soit une baisse de -6,3 % à périmètre comparable ; la progression étant de +1 % en données publiées.
Dans le détail, les neuf premiers mois de l’exercice se traduisent par un gain d’activité (valeur) de +2,9 % pour la branche Négoce (en données publiées), mais est en augmentation de 2,9% (à 1,18 Md€), mais continue de chuter à périmètre comparable (à -6,2 %). L'activité Bricolage est aussi dans les mêmes eaux en enregistrant un -6,4 % sur la période.
Côté perspectives, le groupe Samse confirme « poursuivre ses actions de rationalisation et d’optimisation dans un contexte économique dégradé, avec une volonté d’intensifier la dynamique commerciale de ses points de vente ».
Au cours de l’été dernier, son DG Laurent Chameroy confiait d’ailleurs à la rédaction de Zepros Négoce qu’en dépit de la crise, « il n’y a pas de coup d’arrêt brutal de nos investissements. Mais ils sont mieux ciblés pour maintenir à niveau l’outil commercial, optimiser le parcours client ».
Le groupe Samse cède neuf sites immobiliers
En vue de sécuriser sa trésorerie et son développement sur le long terme, le distributeur monte d’un cran dans l’optimisation de la stratégie immobilière.
À la rentrée 2025, il annonçait ainsi reprendre la main sur l’exploitation de sa nouvelle base logistique de La Boisse, dans l’Ain. Cette fois-ci, c’est directement sur son patrimoine immobilier qu’il intervient.
Selon des informations communiquées à notre confrère Lyon Entreprises, le groupe familial aurait indiqué mi-octobre vendre neuf actifs immobiliers « répartis notamment dans les départements des Hautes-Alpes, Alpes-de-Haute-Provence, Savoie, Haute-Savoie, Aude et Aisne ».
Ce qui représente 33 743 m² de surface bâtie sur un foncier total de 147 054 m². Pour le distributeur, il s’agit là d’une opération structurante menée dans le cadre d’une stratégie dite de “sale and leasebackˮ (vente et cession-bail).
Tout en se séparant de certains bâtiments (des agences pour l’essentiel), « Samse conserve leur exploitation à travers des contrats de location ».
Toujours d’après les informations du magazine Lyon Entreprises, « la transaction a été réalisée pour un montant total de 35,62 M€ AEM [acte en main : Ndlr]. Les actifs ont été acquis par deux foncières privées ».