La FDMC appelle à « retrouver un peu de lumière et un bol d’air »

Des « chiffres calamiteux » à propos des mises en chantier de logements, « la chute des permis de construire », les défaillances d’entreprises à un « taux historiquement haut », « la baisse de la productivité », la crainte du « spectre de la récession »… À un an d’intervalle, c’est un discours fait d’inquiétudes qu’a tenu Marie Arnout lors du déjeuner annuel de la FDMC. Sans intention, toutefois, de « broyer du noir plus que de raison ».

Dans un climat politique et économique sous haute tension, elle a d’ailleurs emprunté au vocabulaire de la météo pour exprimer le ressenti de la profession devant 200 invités. « Un brouillard épais entoure nos entreprises depuis plusieurs semaines », a-t-elle constaté. Avec un mot qui peut « résumer à lui seul ce smog inédit : celui d’incertitude ».

Si l’an dernier, Marie Arnout appelait à « imaginer un nouveau monde » sur fond de crise dans le neuf, elle s’est fait cette année la porte-parole pour que la filière « retrouve un peu de lumière et un bol d’air ». L’issue passe par « la volonté gouvernementale de procéder par la simplification » que la FDMC dit prendre « très en considération ».

Certes, le tableau est sombre. Mais il y a malgré tout quelques lueurs d’espoir. Par exemple, le souhait du ministère du Logement de ne pas modifier les dispositions liées à la sous-traitance via une entreprise RGE. Pour Marie Arnout, « la qualification RGE est la clef d’entrée pour accéder aux aides de l’État ».

Reste encore à savoir si sa récente simplification suffira à relancer ce label. Le nombre d’entreprises qualifiées est tombé entre 2022 et 2023 de 65 000 à moins de 61 000 alors que le Secrétariat général à la planification écologique a fixé une trajectoire à… 113 000 entreprises RGE en 2026.

La fédération estime d’ailleurs que le souhait du gouvernement de « rendre le RGE plus accessible [va] dans le bon sens ». Sur ce front-là, « la distribution s’est mise en ordre de bataille pour être, je n’ose pas dire accompagnateur, mais bien compagnon de route de ses clients ». Presque trois ans après son lancement, le programme Oscar – prolongé jusqu’à fin 2025 – aligne aujourd’hui plus de 1 500 RAR formés dans les négoces.

Autre « satisfaction », mais... en demi-teinte : malgré un budget MaPrimeRénov’ en net repli, la FDMC se félicite que l’accès aux aides d’État soit reconduit via le dispositif des monogestes ; tout en rappelant que « le but à terme est bien de procéder par la rénovation globale ».

Si Marie Arnout voit plutôt d’un bon œil « la simplification du DPE », elle alerte le gouvernement sur un éventuel assouplissement du calendrier, lié au DPE, portant sur l’interdiction de louer des passoires thermiques. Jusqu’à présent, l’échéancier est fixé à 2025 pour les logements classés G, 2028 pour ceux classés F et 2034 pour ceux étiquetés E.

À propos de la REP PMCB, elle a salué « des assouplissements en passe d’être actés » à la veille de la publication d’un décret autorisant les négoces à déroger à la règle de reprise des déchets en agence ou à proximité immédiate. Ce 21 novembre, la FMDC s’est ainsi félicitée de « l’aboutissement » d’un long bras de fer avec les pouvoirs publics.

Parmi les autres satisfecits ? « Le PTZ généralisé dans le neuf [sur tout le territoire] ou la dotation exonérée d’impôt pour le logement constituent des mesures qui montreront leur efficacité », admet Marie Arnout. Avant de souligner que ces mesures « risquent d’être bien insuffisantes pour tirer vers le haut l’activité de la rénovation énergétique » tout en prenant soin d’exhorter « le gouvernement de ne pas céder aux sirènes qui chantent le ralentissement du calendrier ».

Le 1^er octobre dernier, lors de sa déclaration de politique générale à l’Assemblée nationale, le Premier ministre Michel Barnier avait tenté de rassurer la filière du Bâtiment. Il avait formulé une série d’annonces visant à relancer tant la construction (assouplir le ZAN, faciliter l’accession à la propriété dans le parc social…) que la rénovation énergétique. Le PLF 2025 écornera-t-il ces promesses ? Au risque de plonger un peu plus les acteurs du BTP dans... un épais brouillard.